IL NOSTRO KNOW-HOW
Siamo un attore indipendente specializzato nella gestione di hotel e nella realizzazione di prestazioni eccellenti. L'esperienza che il nostro team ha maturato assicura una piattaforma unica per identificare il potenziale di riposizionamento e la gestione di una proprietà, per migliorarne le prestazioni e massimizzare la crescita del capitale per il proprietario.
LA NOSTRA VISIONE
La nostra cultura si basa su una profonda conoscenza della dinamicità del mercato, che ci aiuta a individuare le migliori opportunità e a fornire rendimenti adeguati a investitori e proprietari immobiliari.
COSA CERCHIAMO
La nostra area di attività è l’Italia. Ci concentriamo sulle principali città italiane e sulle destinazioni di piacere e interesse. Se avete una proprietà che soddisfa i nostri criteri, contattateci. Saremo lieti di discuterne insieme al nostro team.
INSIEME A NOI
Siamo a stretto contatto con investitori immobiliari interessati a investire capitali in alberghi che saranno gestiti da Fattore Italia. Godiamo della fiducia delle principali banche italiane, che ci supportano nei nostri progetti imprenditoriali. Collaboriamo con importanti marchi internazionali dell’hospitality. Fattori indispensabili per operare bene e garantire risultati.
ECCO IL NOSTRO TEAM
Stefano Tanzi
Stefano Tanzi – Executive President
- 21 anni come Head di KPMG Corporate Finance Italia
- Managing Partner di 21 Invest, uno dei principali Private Equity europei del Mid-Market. (9 anni)
- Lancia il progetto Fattore Italia insieme ad Ernesto Albanese. Tramite Fattore Italia realizza l'acquisizione di CampusX nel 2017
Profonda esperienza nelle relazioni con investitori istituzionali immobiliari, sviluppata come advisor in KPMG, investitore in 21 Invest e imprenditore in Campus X e Fattore Italia
Gianluca Patruno
Gianluca Patruno – Head of Operations
Tante e differenziate esperienze di gestione e coordinamento alberghiero in realtà di alto livello
- Cluster Manager di tre Atahotel per un totale di 710 camere a Milano.
- General Manager di Ata Executive Hotel Porta Garibaldi di Milano (420 stanze)
- General Manager di Relaisfranciacorta MICE & Leisure, presso i vigneti Berlucchi: proprietario di Relasifranciacorta Berlucchi Franciacorta e in partnership con “Miramonti l’Altro” due stelle MICHELIN
- Deputy Manager di Jolly Hotels President (288 stanze)
- Assistente Responsabile MICE in Jolly Hotels Assago (255 Chiavi, 31 sale congressi in totale oltre ad un enorme spazio espositivo fino a 1.800 persone).
- Assistente Manager F&B dell’Aspinall Club London (Club Casinò privato).
Salvatore Maio
Salvatore Maio – Chief financial Officer
- Dottore Commercialista e Revisore Contabile, ha maturato esperienza in PwC e NDA/8Advisory in ambito revisione, due diligence e operazioni straordinarie.
Dal 2019 al 2025 ha ricoperto il ruolo di CFO di Campus X, contribuendo all’espansione della piattaforma di student housing in Italia.
Dal 2019 è Chief Financial Officer di Fattore Italia, dove supervisiona le strategie finanziarie, intrattiene rapporti con lender e investitori e cura la strutturazione di finanziamenti pubblici e privati anche sostegno dello sviluppo e del presviluppo di nuovi progetti.
È responsabile di compliance e contrattualistica, dell’adozione di soluzioni digitali e data-driven per il controllo di gestione e dell’ottimizzazione operativa dei portafogli esistenti.
La sua attività integra project finance, M&A e asset management, garantendo crescita sostenibile e redditività a lungo termine.
Arianna Gandolfi
Arianna Gandolfi - Head of Revenue
- Esperienza di oltre 19 anni nel mondo del turismo
- Melia Hotels & Resort Revenue Manager area Italia e Mediterraneo
- Grand Hotel Et De Mil, Member of the Leading Hotels of the
- World STRAF hotel&bar, Member of Design Hotel by Marriott
- Revenue Analyst & Reservations Manager & Distribution Director
- Boscolo Hotels Revenue Manager 5 stelle Marriott Milano, Roma e Venezia
- BH4 S.p.a Sales and Marketing Manager e Revenue Manager Supervisor
- Boscolo Hotels BH5 Responsabile canale GDS (Consortia, Corporate e Rfp)
- PromAx Communication S.A. Responsabile dei prodotti Fiere Promax (Lusso e Salone Internazionale Svizzero delle vacanze)
- Best Western S.c.p. addetta Gestione area "Pricing e On-line distribution"
Alessandra Rondelli
Alessandra Rondelli - Head of Sales
Esperienza nel mondo alberghiero di oltre 15 anni
- Cluster Sales Manager per un anno e mezzo in Fattore Italia
- General Manager Hilton Garden Inn Milan Malpensa
- Senior Sales Manager Zeus International
- Director of Sales Nord Ovest Salute Hospitality Group
- Sales Manager Relais sul Lago Varese
- Sales Manager and Pr Castello dal Pozzo
- Project and Event Manager Lake The Group
Alessandro La Rosa
- Laureato in Corporate Finance
- Ha lavorato come analyst prima presso Deloitte e poi presso una società di gestione camere e hotel a Roma come analista per le nuove opportunità
- A Milano ha proseguito il suo percorso professionale in CBRE nel team di Advisory per poi approdare in Fattore Italia dove si occupa di Analisi di sviluppi e gestione dei e coordinamento dei nuovi progetti
Elena Bozzini
Elena Bozzini – Head of Architecture and Engineering for new development
- Ha dedicato più di 40 anni della sua carriera da architetto esclusivamente allo sviluppo e alla ristrutturazione di hotel, per conto dei principali brand internazionali e aziende indipendenti.
